Ein Gutachten ist dann sinnvoll, wenn ein Immobilienwert oder ein baulicher Sachverhalt neutral, nachvollziehbar und prüfbar dargestellt werden muss. Es schafft Klarheit für Entscheidungen und dient als belastbare Grundlage gegenüber Dritten, zum Beispiel bei Erbfall, Scheidung, Verkauf oder Versicherungsfällen.
Wertermittlung für Haus, Wohnung oder Grundstück mit nachvollziehbarer Herleitung.
Faire Basis für Aufteilung, Auszahlung und nachvollziehbare Einigungen.
Einordnung von Schadenbild, Ursache und Folgeschäden statt Vermutungen.
Zustand und Auffälligkeiten werden strukturiert festgehalten, inklusive Fotodokumentation.
Fundierte Grundlage für Preisfindung, Verhandlung und Risikoeinschätzung.
Ergebnisse werden so formuliert, dass auch Nicht-Fachleute sie sicher nutzen können.
Unter „Bau- und Immobilienwertgutachten“ fallen zwei Bereiche: Immobilienwertgutachten (Wertermittlung) und technische Gutachten (Mängel, Schäden, Versicherung). Wir empfehlen das passende Format abhängig vom Zweck, damit Umfang und Aussagekraft stimmen.
Wenn der Wert einer Immobilie benötigt wird, erstellen wir eine nachvollziehbare Wertermittlung, zum Beispiel für Erbfall, Scheidung, Verkauf, Schenkung oder Vermögensaufteilung. Bewertet werden unter anderem Objektart, Zustand, Ausstattung, Modernisierungen, Lage und marktübliche Vergleichsparameter.
Typische Ergebnisse: Stichtagswert, wertbeeinflussende Faktoren, nachvollziehbare Herleitung, Fototeil.
Wenn es um den baulichen Zustand geht, erstellen wir technische Gutachten zur Feststellung und Einordnung. Ziel ist, Sachverhalte klar zu dokumentieren und technisch zu bewerten, zum Beispiel bei Bauabnahme, nach Sanierung, bei Feuchteproblemen oder nach Schadenereignissen.
Typische Ergebnisse: Feststellungen, Einordnung der Relevanz, Plausibilisierung von Ursachen, Folgerisiken, nächste Schritte.
Anlass und Zweck klären
Wertgutachten oder technisches Gutachten, plus Verwendungszweck und Stichtag.
Unterlagen prüfen und Ortstermin
Sichtung relevanter Dokumente und Aufnahme vor Ort mit Fotodokumentation.
Auswertung und Gutachten
Nachvollziehbare Herleitung des Werts oder technische Einordnung von Mängeln und Schäden.
Ergebnisbesprechung
Sie erhalten Klarheit, was das Ergebnis bedeutet und wie Sie es praktisch nutzen können.
Anlass und Zweck klären
Wertgutachten oder technisches Gutachten, plus Verwendungszweck und Stichtag.
Unterlagen prüfen und Ortstermin
Sichtung relevanter Dokumente und Aufnahme vor Ort mit Fotodokumentation.
Auswertung und Gutachten
Nachvollziehbare Herleitung des Werts oder technische Einordnung von Mängeln und Schäden.
Ergebnisbesprechung
Sie erhalten Klarheit, was das Ergebnis bedeutet und wie Sie es praktisch nutzen können.
