Ein Bausachverständiger prüft den baulichen Zustand von Gebäuden und dokumentiert Mängel, Schäden oder Abweichungen von der vereinbarten Bauqualität. Das Ergebnis ist ein unabhängiges Gutachten, das Ihnen als Entscheidungsgrundlage dient -- etwa bei Kaufverhandlungen, Bauabnahmen oder Streitfällen mit dem Bauunternehmen. Bei Rucker IB übernimmt diese Aufgabe Valentin Rucker als zertifizierter Bau- und Immobiliensachverständiger.
Die Kosten für ein Baugutachten hängen vom Umfang der Begutachtung, der Gebäudeart und der Fragestellung ab. Einfache Kurzgutachten beginnen bei wenigen hundert Euro, umfangreiche Vollgutachten liegen höher. In der kostenlosen Erstberatung schätzen wir den Aufwand für Ihr konkretes Anliegen ein und nennen Ihnen einen transparenten Festpreis, bevor Sie sich entscheiden. Rufen Sie uns an unter 08432 1498 oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Typische Anlässe sind der Kauf einer Bestandsimmobilie, die Abnahme eines Neubaus, sichtbare Bauschaden wie Risse oder Feuchtigkeit und Streitigkeiten mit Handwerkern oder Bauträgern. Auch bei einer geplanten
Bauplanung oder Sanierung empfiehlt sich eine unabhängige Einschätzung vorab. Je früher Sie einen Sachverständigen einbeziehen, desto geringer ist das Risiko für unerkannte Mängel und Folgekosten.
Bei einer Kaufberatung untersuchen wir das gesamte Gebäude systematisch: Dach, Fassade, Keller, Fenster, Haustechnik und die energetische Substanz. Sie erhalten eine verständliche Einschätzung des Gebäudezustands, eine Auflistung vorhandener Mängel und eine Kostenschätzung für notwendige Maßnahmen. So können Sie den Kaufpreis realistisch bewerten und Ihre Verhandlungsposition stärken.
