Die Kosten einer Immobilienbewertung richten sich nach Art und Umfang des Gutachtens sowie nach dem Verkehrswert der Immobilie. Ein Kurzgutachten zur Marktwerteinschätzung liegt deutlich unter den Kosten eines vollständigen Verkehrswertgutachtens. Wir nennen Ihnen den konkreten Preis bereits nach der kostenlosen Erstberatung, damit Sie volle Kostentransparenz haben. Rufen Sie uns an unter 08432 1498 oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Je nach Gutachtentyp und Komplexität der Immobilie benötigen wir in der Regel ein bis drei Wochen ab dem Ortstermin. Ein Kurzgutachten ist oft innerhalb weniger Tage fertig, ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten erfordert eine gründlichere Analyse. Sobald alle Unterlagen vorliegen, beginnen wir umgehend mit der Bearbeitung. Bei dringenden Anlässen sprechen Sie uns auf eine bevorzugte Bearbeitung an.
Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB ist immer dann erforderlich, wenn der Immobilienwert rechtlich belastbar nachgewiesen werden muss. Typische Anlässe sind Erbauseinandersetzungen, Scheidungsverfahren, steuerliche Bewertungen oder Vermögensaufstellungen für Behörden.
Für eine Immobilienbewertung benötigen wir in der Regel den aktuellen Grundbuchauszug, Baupläne oder Grundrisse, die Wohnflächenberechnung sowie den Energieausweis. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung und Wirtschaftsplan hinzu. Keine Sorge: Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung fehlender Dokumente und klären in der Erstberatung, welche Unterlagen konkret erforderlich sind.
