Die Kosten richten sich nach Art und Umfang des Gutachtens. Ein Kurzgutachten für private Zwecke ist deutlich günstiger als ein gerichtliches Verkehrswertgutachten. Maßgeblich sind Objektgröße, Komplexität und Verwendungszweck. In der kostenlosen Erstberatung erhalten Sie eine transparente Kosteneinschätzung — ohne versteckte Gebühren.
Nach der Erstberatung und Unterlagensichtung erfolgt zeitnah ein Termin vor Ort. Je nach Gutachtenart liegt das fertige Dokument innerhalb von ein bis drei Wochen vor. Bei dringendem Bedarf — etwa bei gerichtlichen Fristen — stimmen wir den Zeitplan individuell mit Ihnen ab, damit Sie alle Termine zuverlässig einhalten können.
Ein Verkehrswertgutachten nach Paragraph 194 BauGB ist immer dann notwendig, wenn der Immobilienwert rechtlich belastbar dokumentiert sein muss. Typische Anlässe sind Erbauseinandersetzungen, Scheidungsverfahren, steuerliche Nachweise gegenüber dem Finanzamt oder Zwangsversteigerungen. Auch bei größeren Kaufentscheidungen schafft ein unabhängiges Gutachten Sicherheit für alle Beteiligten.
Für eine zügige Bearbeitung benötigen wir in der Regel einen aktuellen Grundbuchauszug, Flächen- und Lagepläne, Baubeschreibungen sowie Nachweise zu Modernisierungen. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung und Wirtschaftsplan hinzu. Keine Sorge: In der Erstberatung besprechen wir gemeinsam, welche Dokumente in Ihrem Fall relevant sind, und unterstützen Sie bei der Beschaffung.
