Die Kosten einer Bauplanung richten sich nach der Größe und Komplexität Ihres Bauvorhabens. Grundlage ist die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), eine Abrechnung nach individueller Abstimmung ist aber auch möglich. Für einen typischen Umbau oder Anbau im Großraum München können Sie mit Planungskosten im einstelligen Prozentbereich der Gesamtbaukosten rechnen. In der kostenlosen Erstberatung bei Rucker IB erhalten Sie eine erste Einschätzung, die auf Ihr konkretes Vorhaben zugeschnitten ist.
Die Dauer hängt vom Umfang des Vorhabens und der Genehmigungssituation ab. Einfachere Maßnahmen wie ein Umbau im Bestand lassen sich oft innerhalb von vier bis sechs Wochen bis zur Genehmigungsreife planen. Komplexere Projekte wie Aufstockungen oder Neubauten benötigen acht bis zwölf Wochen — insbesondere wenn Abstimmungen mit dem Bauamt oder Nachbarbeteiligungen erforderlich sind. Rucker IB stimmt den Zeitplan im Vorfeld transparent mit Ihnen ab, damit Sie zuverlässig kalkulieren können.
In Bayern ist für genehmigungspflichtige Bauvorhaben ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser vorgeschrieben. Sowohl Architekten als auch Bauingenieure mit entsprechender Qualifikation können diese Rolle übernehmen. Alle unserer Bauingenieure und Sachverständigen sind selbstverständich vorlageberechtigt, um Ihre Bauplanung vollständig betreuen zu können. Der Vorteil: Planung, und Energieberatung kommen aus einer Hand.
Die Entwurfsplanung umfasst die gestalterische und technische Ausarbeitung Ihres Bauvorhabens. Konkret entstehen dabei Grundrisse, Schnitte, Ansichten und ein erstes Kostenkonzept. Bei Rucker IB fließen bereits in dieser Phase baurechtliche Vorgaben, energetische Anforderungen und Ihre individuellen Wünsche zusammen. So vermeiden Sie kostspielige Umplanungen in späteren Leistungsphasen. Das Ergebnis: eine durchdachte Planungsgrundlage, mit der Sie sicher in die Genehmigungsphase gehen.
